ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрация города Ленинска-Кузнецкого от 11.01.2001 № 2
"О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, СООРУЖЕНИЙ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, БЛАГОУСТРОЙСТВА И САНИТАРНОГО СОСТОЯНИЯ ГОРОДА"
(вместе с "ПРИМЕРНОЙ ФОРМОЙ ДОГОВОРА НА ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2001 г. № 2
О МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
СООРУЖЕНИЙ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ,
ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
БЛАГОУСТРОЙСТВА И САНИТАРНОГО СОСТОЯНИЯ ГОРОДА
В связи с ограниченностью в городском бюджете средств на содержание жилищного фонда, сооружений объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения, а также для улучшения благоустройства и санитарного состояния города, постановляю:
1. При заключении договоров аренды, отводе или перезакреплении земельных участков при новом строительстве, реконструкции или изменении функционального назначения объектов на территории города рекомендовать индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам заключать договоры на долевое участие:
1.1. С МУП "Управление по строительству" (Клусова Г.С.) - на долевое участие в строительстве при отводе земельного участка под новое строительство;
1.2. С УЕЗ ЖКУ (Матвеева Л.В.) - на долевое участие в благоустройстве общегородских территорий при купле - продаже отдельно стоящих объектов, при купле - продаже и аренде встроенно - пристроенных помещений в жилом фонде;
1.3. С КУМИ (Рыбалко А.Н.) - на долевое участие в отделке фасадов при заключении договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда.
2. УАиГ (Германова Н.Б.) - включать в договоры аренды земельных участков обязательные для исполнения арендаторов условия по благоустройству и содержанию арендуемых земель, предусматривать ответственность за неисполнение условий договора.
3. Утвердить примерную форму договора на долевое участие в строительстве, содержании жилищного фонда, сооружений объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения, а также благоустройство и озеленение общегородских территорий (приложение № 1).
4. Утвердить Положение о формировании и расходовании средств долевого участия (приложение № 2).
5. Заместителю главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству Огонькову Г.Ю. обеспечить контроль и отчетность о расходовании финансовых средств дольщиков один раз в полугодие.
6. Считать утратившими силу распоряжения администрации от 07.08.97 № 564 "Об утверждении договора и расчетов долевого участия в финансировании жилищного строительства и сооружений объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения", от 11.12.97 № 899 "О внесении изменений в распоряжение от 07.08.97 № 564 "Об утверждении договора и расчетов долевого участия в финансировании жилищного строительства и сооружений объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения", от 22.01.98 № 51 "О внесении изменений в распоряжение от 11.12.97 № 899 "Об утверждении договора и расчетов долевого участия в финансировании жилищного строительства и сооружений объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения".
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству Огонькова Г.Ю.
Глава администрации
А.Г.КОЧУЕВ
Приложение № 1
к постановлению Администрации
города Ленинска-Кузнецкого
от 11 февраля 2001 г. № 2
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
договора на долевое участие в __________________________
"___"__________ 2000 г. г. Ленинск-Кузнецкий
_____________________________________________________, именуемый в
дальнейшем "Заказчик", в лице
_________________________________________________________________,
действующего на основании _________________, с одной стороны,
и _______________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Участник", в лице _______________________,
с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Участник" принимает долевое участие в финансировании
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. "Заказчик" принимает средства, переданные "Участником", и
использует их в соответствии с назначением.
2. ФОРМИРОВАНИЕ СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
2.1. Сумма долевого участия "Участника" определяется:
2.1.1. Для вводимых торговых павильонов, магазинов,
автозаправок, автостоянок т.д. из расчета ___________________%
стоимости договорной цены строительства либо стоимости
строительно-монтажных работ.
2.1.2. Для арендаторов в размере _________________% от суммы
договора аренды в год.
2.1.3. При заключении договоров купли-продажи _______________%
суммы сделки либо от оценочной стоимости по техпаспорту БТИ.
2.2. Сумма долевого участия составляет:
Расчет ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2.3. Первый взнос суммы долевого участия 30% и составляет
__________________________________________________________________
2.4. Взнос указанный в п. 2.3 вносится согласно п. 3
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3. "Участник" обязуется:
3.1.1. Принять долевое участие в финансировании ______________
__________________________________________________________________
посредством перечисления денежных средств на расчетный счет
"Заказчика", предоставления материальных ресурсов, выполнения
__________________________________________________________________
в срок до "____"____________ 200 _ г.
3.2. "Заказчик" обязуется:
3.2.1. Использовать средства, полученные от "Участника" в
соответствии с назначением.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения условий настоящего договора
"Участником" он обязан уплатить штраф в размере __________ рублей.
4.2. Во всем остальном Стороны несут ответственность по
настоящему договору в соответствии с действующим
законодательством.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего
договора, разрешаются в установленном порядке.
5.2. Любые изменения и дополнения оформляются дополнительным
соглашением к договору и являются его неотъемлемой частью.
5.3. Настоящий договор вступает в силу со дня вступления в
силу договора на аренду земельного участка между администрацией и
"Участником".
Заместитель главы администрации
по жилищно-коммунальному
хозяйству и строительству
Г.Ю.ОГОНЬКОВ
Приложение № 2
к постановлению Администрации
города Ленинска-Кузнецкого
от 11 февраля 2001 г. № 2
ПОЛОЖЕНИЕ
о формировании и расходовании средств долевого участия
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет единые правила, порядок расчетов, использования и контроля за денежными средствами, поступающими от долевого участия в финансировании строительства, содержания жилищного фонда, сооружений объектов инженерной инфраструктуры, объектов социального назначения, благоустройства и санитарного состояния города.
1.2. Настоящее Положение разработано для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, заключивших договор на долевое участие при заключении договоров аренды, отводе или перезакреплении земельных участков при новом строительстве, реконструкции или изменении функционального назначения объектов на территории города.
2. Порядок формирования средств долевого участия
2.1. При отводе земельного участка под новое строительство:
2.1.1. МУП "Управление по строительству" (Клусова Г.С.) на долевое участие в строительстве, - объемы долевого участия составляют 2 - 5% стоимости строительно - монтажных работ.
2.1.2. Благоустройство и озеленения объекта - разрабатывается в составе проекта на новое строительство.
2.2. При купле-продаже отдельно стоящих объектов:
2.2.1. УЕЗ ЖКУ (Матвеева Л.В.) - заключает договор на долевое участие, в благоустройстве общегородских территорий, - объемы долевого участия составляют 2 - 5% суммы сделки либо от оценочной стоимости по техпаспорту БТИ;
2.3. При купле-продаже, аренде встроенно-пристроенных помещений в жилом фонде.
2.3.1. УЕЗ ЖКУ (Матвеева Л.В.) - заключает договор на долевое участие в благоустройстве общегородских территорий; объемы долевого участия составляют 2 - 5% суммы сделки от оценочной стоимости по техпаспорту БТИ;
2.3.2. УАиГ (Германова Н.Б.) - включает в договоры аренды земельных участков обязательные для исполнения арендаторов условия по благоустройству и содержанию арендуемых земель, предусматривает ответственность за неисполнение условий договора.
2.3.3. КУМИ - в договоре аренды объектов муниципального нежилого фонда предусматривает долевое участие на отделку фасада.
2.4. УАиГ (Германова Н.Б.) - включает в договоры аренды земельных участков обязательные для исполнения арендаторов условия по благоустройству и содержанию арендуемых земель, предусматривает ответственность за неисполнение условий договора.
2.5. Первый взнос суммы долевого участия для выдачи технических условий определить в размере 30% от общей суммы.
2.6. В случае неуплаты суммы долевого участия "Заказчик" имеет право аннулировать выданные технические условия.
3. Обязанности организации, осуществляющей сбор долевого участия
3.1. "Заказчик" обязан:
3.1.1. Использовать средства, полученные от "Участника" по назначению в соответствии с разработанными программами.
3.1.2. Обеспечить контроль и отчетность о расходовании финансовых средств, полученных от дольщиков один раз в полугодие.
Заместитель главы администрации
по жилищно-коммунальному
хозяйству и строительству
Г.Ю.ОГОНЬКОВ
