РЕШЕНИЕ Кемеровского городского Совета народных депутатов (Малый Совет) от 14.01.1992 № 54
"О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КЕМЕРОВА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием постановления Кемеровского ГСНД от 26.10.2001 № 343.
КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(Малый Совет)
РЕШЕНИЕ
от 14 января 1992 г. № 54
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КЕМЕРОВА
Заслушав информацию т. Масленникова О.Н. о порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерова, Малый Совет решил:
1. Утвердить Положение о порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерова.
2. Принять к сведению, что до 30 апреля 1992 г. Главным управлением архитектуры и градостроительства города Кемерова будет решен вопрос о городской черте города Кемерова и поселков, подчиненных Кемеровскому городскому Совету для установления размера платы за землю на данных территориях.
3. Для подготовки вопроса о порядке предоставления льгот категориям землепользователей и отдельным землепользователям образовать комиссию в составе:
Туркин А.В. - председатель
Масленников О.Н.
Морозов В.Н.
Привалов В.Т.
Семенов А.Г.
Ефимкин В.А.
Комиссии доложить о результатах работы до 15 марта 1992 г.
4. Опубликовать данное Положение "О порядке взимания арендной платы, земельного налога и выкупа земельных участков на территории города Кемерова" в средствах массовой информации.
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
А.С.ПАВЛОВСКИЙ
Приложение
к Решению Кемеровского
городского Совета
народных депутатов
(Малый Совет)
от 14 января 1992 г. № 54
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке взимания арендной платы, земельного налога
и выкупа земельных участков на территории
города Кемерово
Настоящее положение вводится на основании Закона Российской Федерации "О плате за землю" с целью упорядочения взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями, кооперативами и гражданами, имеющими в собственности владения или пользовании земельные участки. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Для покупки и выкупа земельных участков принимается предкадастровая стоимость земли.
1. Налог за городские земли исчисляется, исходя из утвержденных Законом средних ставок, значение которых для города Кемерова определено в сумме 4,56 рублей за квадратный метр.
2. Средняя ставка дифференцируется, согласно Закона, по зонам в соответствии с проведенной экономической оценкой территории города.
Схема зонирования прилагается.
3. Налог на земельные участки, отведенные в пределах установленных норм, взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан (за исключением тех, которые согласно Закона, либо по решению местных органов власти освобождены от уплаты данного налога.
Величина налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности и определяется местоположением участка в расчетном экономическом районе и вычисляется как произведение ставки налога (таблица № 1) для соответствующей зоны на площадь участка в гектарах.
4. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, юридически закрепленные за землепользователем и занятые строениями и сооружениями участки, необходимые для их содержания, санитарно - защитные зоны объектов, а также технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.
Таблица № 1
СТАВКА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
(кроме жилья, земель сельскохозяйственного
использования и подсобного хозяйства)
5. Налог на земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
6. Налог за земельные участки, превышающие по площади установленные нормы отвода, взимается в 2-х кратном размере.
7. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также за земли сельскохозяйственного использования и личного подсобного хозяйства в границах городской черты в среднем составляет 3% от ставок земельного налога и исчисляется путем умножения ставки налога для соответствующей зоны (таблица № 2) на площадь участка в гектарах.
Таблица № 2
СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
с жилищного фонда, сельскохозяйственного
производства и подсобного хозяйства
С ср. = 1368 руб./га год
8. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются соответствующим договором. Величины арендных ставок могут быть в пределах земельного налога.
9. Льготы по взиманию платы за землю устанавливаются в соответствии с разделом 4 Закона "О плате за землю". Кроме того, могут устанавливаться льготы городским Советом народных депутатов как для категорий плательщиков, так и для отдельных плательщиков.
10. Порядок и сроки уплаты налога на землю установлен соответствующими статьями Закона.
11. При систематической неуплате земельного налога в течение 2-х лет и непогашения задолженности в течение последующего одного года прекращается право собственности на землю, владения, пользования (статья 39, пункт 8 Земельного кодекса РСФСР).
12. За самовольное занятие земельных участков подвергаются штрафу: юридические лица - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; граждане - от одной тысячи до пяти тысяч рублей (статья 125 Земельного кодекса РСФСР).
13. Для покупки и выкупа земельных участков, установления коллективно - долевой собственности на землю, дарении, передачи по наследству, получении банковского кредита под залог земельного участка, а также установления стартовой аукционной цены при продаже участков, используются данные предкадастровой стоимости земли (таблица № 3) до установления Советом Министров России нормативной цены.
