ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы Мариинского района от 27.07.2007 № 791-П
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вперед", № 59, 31.07.2007
ГЛАВА МАРИИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2007 г. № 791-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Руководствуясь п. 1 ст. 7 Устава Мариинского муниципального района
1. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности на территории Мариинского муниципального района согласно приложения.
2. Опубликовать данное постановление в газете "Вперед".
3. Признать утратившим силу постановление главы города Мариинска и Мариинского района № 12-П от 13.12.2004 "Об утверждении Методики расчета арендной платы".
Глава Мариинского района
И.Н.ДИКАЛО
Утверждена
распоряжением администрации
Мариинского района
от 27 июля 2007 г. № 791-П
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МАРИИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с настоящей методикой определяется арендная плата, подлежащая перечислению арендаторами на счет финансового отдела администрации Мариинского района.
Уплата амортизационных отчислений, коммунальных платежей, а также возмещение соответствующей части налогов осуществляется по договору, заключенному с балансодержателем объекта аренды. Указанные платежи не включаются в сумму арендной платы, рассчитываемой в соответствии с настоящей Методикой.
1. Объекты аренды - здания, строения, сооружения и помещения.
Величина годовой платы за пользование нежилыми помещениями определяется по следующей формуле:
А = S (50 руб. x Ктд x Ктз x УКП) х 12
50 руб. - величина минимальной арендной платы.
Ктд - коэффициент типа деятельности.
Розничная торговля промышленными товарами - 6.
Розничная торговля книгами, канцелярскими товарами - 1,3.
Розничная торговля продовольственными товарами - 1,5.
Коммерческие банки - 2,3.
Офис и гос. учреждения - 1,0.
Ктз - коэффициент территориальной зоны.
улицы Ленина, 1,8
Социалистическая,
Советская,
пл. Чердынцева,
ул. Юбилейная,
ул. Набережная
улицы Рабочая, 1,3
К.Маркса,
Нагорная,
Пальчикова,
1 Микрорайон,
50 лет Октября,
Котовского,
Чкалова
Для остальных улиц в городской черте - 1,0.
УКП - коэффициент удобства коммунального пользования.
Отличное - 1,0.
Нормальное - 0,9.
Удовлетворительное - 0,8.
Для объединений граждан, имеющих некоммерческий характер, для предпринимателей, открывших отделы по обслуживанию граждан пенсионного возраста, помещения, используемые для бытового обслуживания, общественного питания, гаражи применять величину арендной платы исходя из расчета 50 руб. за кв. м в независимости от зоны расположения.
2. Объекты аренды - муниципальный комплекс (предприятия), машины, оборудование и т.д. При сдаче в аренду имущественных комплексов, оборудования и т.п. арендная плата рассчитывается по формуле:
А = Ос x Кд x Кз, где
Ос - остаточная стоимость имущества.
Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности и финансовое состояние предприятия (ч/п):
- для учреждений, обслуживающих социально значимые объекты (школы, леч. учреждения и т.п.), а также объекты жилищно-коммунального хозяйства от 0,05 до 0,1;
- для предприятий, выпускающих товары народного потребления или производственно-технического назначения, от 0,1 до 0,2;
- для иных организаций и частных предпринимателей от 0,2 до 0,3.
Кз - коэффициент территориальной зоны от 0,3 до 0,5.
Ку - коэффициент удобства коммунального пользования.
Арендная плата от сдачи в аренду оборудования может быть установлена также как процент от прибыли в размере от 5 до 50% в зависимости от вида деятельности.
Минимальная величина арендной платы за 1 кв. м устанавливается равной 50 рублей. Величина арендной платы за 1 кв. м для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы, за исключением объектов, расположенных на территории района.
