РЕШЕНИЕ Промышленновского районного Совета народных депутатов от 14.12.2006 № 338
"О БАЗОВЫХ СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И МЕТОДИКЕ ЕЕ РАСЧЕТА С 01.01.2007"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 11 данного документа).
ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв, тридцать седьмое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 14 декабря 2006 г. № 338
О БАЗОВЫХ СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И МЕТОДИКЕ
ЕЕ РАСЧЕТА С 01.01.2007
В целях упорядочения расчета арендной платы за землю с 01.07.2006:
1. Установить базовые размеры арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения за 1 га в год:
- пашня - 54 руб.;
- сенокосные угодья, пастбища - 28,8 руб.;
- земли под водой - 126 руб. (для сельскохозяйственных нужд - поение скота, полив);
- при осуществлении производственной деятельности - 250 руб. (рыбоводство, птицеводство);
- под производственными зданиями с/х предприятий - 30 руб.;
- под объектами, используемыми физическими лицами для производства с/х продукции (животноводство) - 3000 руб.;
- прочие земли - 5 руб.
2. Утвердить корректирующие коэффициенты к базовому размеру арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (пашню, сенокосные угодья, пастбища) в зависимости от территориальной зоны (приложение 1).
3. Утвердить базовый размер арендной платы за землю для следующих категорий землепользователей:
3.1. За земли, расположенные за чертой
и в черте сельских населенных пунктов,
предоставленные физическим лицам для
садоводства, огородничества, дачного
строительства, животноводства, а также для
ведения личного подсобного хозяйства - 110 руб./га
3.2. За земли организаций, предприятий,
расположенные за чертой населенного пункта
(земли промышленности: карьеры и
территории, нарушенные производственной
деятельностью, полигоны, аэродромы, земли
транспорта, связи, радиовещания) - 4553,93 руб./га
3.3. За земли организаций и
предприятий, КФХ, расположенные в черте
сельских населенных пунктов (кроме
п. Плотниково и с. Журавлево); земли,
расположенные в черте поселка Промышленная,
предоставленные физическим лицам для
ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, огородничества, животноводства - 0,39 руб./кв. м
3.4. За земли организаций, предприятий,
промышленности; под объектами торговли и
общественного питания; за земли,
предоставленные физическим лицам для целей,
не указанных в п. 3.3:
- р. п. Промышленная: ул. Крупской,
ул. Коммунистическая, ул. Н.Островского
(до пересечения с ул. Кооперативной),
микрорайон Южный, ул. Лесная - 2,50 руб./кв. м
- остальные улицы р.п. Промышленная,
п. Плотниково, с. Журавлево - 2,28 руб./кв. м
- в населенных пунктах - центрах сельских
территорий (кроме п. Плотниково,
с. Журавлево) - 1,83 руб./кв. м
- в остальных населенных пунктах района - 1,60 руб./кв. м
3.5. За земли, занятые жилищным фондом,
дачными участками, индивидуальными и
кооперативными гаражами в границах
р.п. Промышленная - 0,7589 руб./кв. м
3.6. За земли, расположенные в полосе
отвода железных дорог, под объектами
предприятий, учреждений и организаций ж/д
транспорта - 51,55 руб./га
4. При расчете арендной платы за земли под административными зданиями, производственными территориями
- муниципальных и государственных предприятий; предприятий любой формы собственности, оказывающих услуги населению, применять коэффициент 1 к базовому размеру арендной платы;
- прочих предприятий - 2;
- под объектами энергетики - 1,5;
- под производственными объектами частного предпринимательства - 2.
5. При сдаче в аренду земельных участков под объектами предприятий, осуществляющих добычу полезных ископаемых подземным способом, применять к базовому размеру арендной платы коэффициент 70;
- при строительстве указанных объектов - 25.
6. При сдаче в аренду земельных участков населению применять следующие корректирующие коэффициенты к соответствующему базовому размеру арендной платы:
6.1. Для ведения личного подсобного хозяйства и под жилой застройкой - 1.
6.2. Для временного размещения строительных материалов за пределами приусадебного участка, использования прилегающей территории для иных целей:
- в течение года - 10;
- свыше года - 50.
6.3. Для оборудования погребов, под гаражами и хозяйственными постройками и прочими объектами за пределами приусадебного участка - 5.
7. При сдаче земельных участков в целях ведения личного подсобного хозяйства, нежилой застройкой инвалидам, пенсионерам, ветеранам труда и семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на иждивении, применять корректирующий коэффициент 0,5 к базовому размеру арендной платы, участникам Великой Отечественной войны применять корректирующий коэффициент 0,01 к базовому размеру арендной платы.
8. С целью учета функционального использования земельного участка утвердить следующую методику расчета арендной платы за землю с 01.07.2006 (приложение 2).
9. Установить следующие сроки внесения арендной платы:
9.1. За земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за IV квартал - до 25 декабря.
9.2. За земли иного назначения - ежемесячно, равными долями от начисленной суммы - до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - до 25 декабря.
10. Настоящий порядок определения размера арендной платы применяется в предоставлении в аренду земельных участков, в отношении которых не проведена оценка рыночной стоимости арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
11. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 г.
12. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Эхо".
Глава района
А.И.ШМИДТ
Приложение 1
к решению
Промышленновского районного
Совета народных депутатов
от 14 декабря 2006 г. № 338
КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ
2. При сдаче в аренду земельных участков по целевому назначению, предусмотренному данным перечнем, а также в случаях, требующих специального рассмотрения, величина арендной платы устанавливается распоряжением главы района.
3. При временном прекращении деятельности (не более 3 месяцев) по заявлению арендатора применяется коэффициент к поправочному - 0,5.
4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные предприятиям связи, являющимися субъектами естественных монополий в области связи, устанавливается в размере 44 руб. за 1 кв. м в год, под объектами сотовой связи размере в 1000 руб. за 1 кв. м.
5. При сдаче в аренду земельных участков под объектами торговли, торгующими продовольственными товарами по льготным ценам (размер цены ниже рыночной на 10 - 15%) применять понижающий коэффициент 0,5 к базовому размеру арендной платы.
