ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы МО "Юргинский городской округ" от 20.11.2006 № 1470
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ЮРГЕ НА 2007 ГОД"
Вступил в силу с 1 января 2007 года (пункт 5 данного документа).
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ГЛАВА ГОРОДА ЮРГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. № 1470
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ БАЗОВЫХ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ЮРГЕ НА 2007 ГОД
В соответствии со ст. 22, 65 ЗК РФ, с Уставом муниципального образования "Юргинский городской округ", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры города, руководствуясь решением ЮГСНД от 20.09.2006 № 87, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые размеры базовых ставок арендной платы за 1 кв. м земли по категориям арендаторов и видам пользования земель на 2007 год.
2. Установить, что для категорий арендаторов и видов использования земель, неучтенных в приложении, ставка годовой арендной платы равна ставке земельного налога с соответствующим коэффициентом зонирования, утвержденным распоряжением Главы города № 783-р от 11.11.1997 (приложение № 1), согласно кадастровой оценке земель г. Юрги.
3. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю:
- для индивидуальных жилых домов, мичуринских участков и гаражей - раз в год, до 1 августа текущего года;
- для всех остальных видов использования земель и категорий арендаторов - ежемесячно, до 30-го числа отчетного месяца.
4. Опубликовать данное постановление в газете "Юргинский Резонанс".
5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2007.
Глава города
В.Д.ХРОМОВ
Утверждены
постановлением
Главы города Юрги
от 20 ноября 2006 г. № 1470
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
ежегодной арендной платы за аренду 1 кв. м
земельного участка по всем категориям арендаторов и видам
использования земель в г. Юрге
----T-----------------------------------------------T------------¬
¦№ N¦ Категории арендаторов ¦ Размеры ¦
¦п/п¦ и вид использования земель ¦ базовых ¦
¦ ¦ ¦ ставок ¦
¦ ¦ ¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ платы за ¦
¦ ¦ ¦1 кв. м руб.¦
¦ ¦ ¦в 2007 году ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 1.¦1. Юридические и физические лица и частные ¦ ¦
¦ ¦предприниматели, имеющие в собственности здания¦ ¦
¦ ¦или арендующие помещения и торгующие ¦ ¦
¦ ¦продовольственными, промышленными товарами, ¦ ¦
¦ ¦медикаментами, а также использующие под ¦ ¦
¦ ¦косметические салоны, клубы, центры ¦ ¦
¦ ¦оздоровления, сауны, парикмахерские и ¦ ¦
¦ ¦ритуальные услуги, (отдельно стоящие здания ¦ ¦
¦ ¦включая отмостки): ¦ ¦
¦ ¦ до 300 кв. м ¦ 132 ¦
¦ ¦ свыше 300 кв. м ¦ 88 ¦
¦ ¦ То же, находящееся в жилых и иных зданиях: ¦ ¦
¦ ¦ до 300 кв. м ¦ 275 ¦
¦ ¦ свыше 300 кв. м ¦ 198 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2. Киоски (включая отмостки), торговые, ¦ ¦
¦ ¦торгово-остановочные, торговля печатной ¦ ¦
¦ ¦продукцией, мороженым, пивом, квасом ¦ 627 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3. Торговые прилавки, палатки ¦ 627 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4. Продажа с автомашин в необорудованных местах¦ 627 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦5. Торговые павильоны ¦ 146 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦6. Торгово-остановочные павильоны ¦ 218 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦7. Рынки открытые, сезонные ¦ 94 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Оптовые базы по продаже промышленных и ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров (включая отмостки) ¦ 39 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Стенды коммерческой рекламы ¦ 1980 ¦
¦ ¦Крытые мини-рынки ¦ 154 ¦
¦ ¦Игровые залы, казино, игровые автоматы ¦ 1100 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 2.¦Юридические и физические лица и частные ¦ ¦
¦ ¦предприниматели (рестораны, бары, кафе, ¦ ¦
¦ ¦столовые), имеющие в собственности здания или ¦ ¦
¦ ¦арендующие помещения (отдельно стоящие нежилые ¦ ¦
¦ ¦здания включая отмостки): ¦ ¦
¦ ¦ до 300 кв. м ¦ 126 ¦
¦ ¦ свыше 300 кв. м ¦ 88 ¦
¦ ¦ То же, находящееся в жилых и иных зданиях: ¦ ¦
¦ ¦ до 300 кв. м ¦ 253 ¦
¦ ¦ свыше 300 кв. м ¦ 165 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Летние кафе шатрового типа ¦ 605 ¦
¦ ¦ Ночные клубы ¦ 550 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 3.¦Платные автостоянки (общая площадь участка, ¦ ¦
¦ ¦включая стоянку, гаражи, диспетчерские, ¦ ¦
¦ ¦мастерские, технические зоны и проезды) ¦ ¦
¦ ¦ до 2500 кв. м ¦ 35 ¦
¦ ¦ свыше 2500 кв. м ¦ 29 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Платные автостоянки с металлическими гаражами ¦ 16 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Автозаправочные, газозаправочные станции ¦ ¦
¦ ¦(общая площадь участка, соответствующая ¦ ¦
¦ ¦проектным нормам и СНИП): ¦ ¦
¦ ¦ - контейнерные, передвижные ¦ 114 ¦
¦ ¦ - стационарные ¦ 72 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Хранилища ГСМ, нефтебазы (общая площадь ¦ ¦
¦ ¦участка, включая прилегающую территорию) ¦ 27,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Авторемонтные мастерские, шиномонтажные, ¦ ¦
¦ ¦имеющие в собственности или арендующие ¦ ¦
¦ ¦помещения (включая отмостки) ¦ 110 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Автомойки (общая площадь участка, включая ¦ ¦
¦ ¦прилегающую территорию) ¦ 80 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Находящиеся в жилых или иных зданиях: ¦ ¦
¦ ¦Банки, кредитно-финансовые учреждения ¦ 330 ¦
¦ ¦Офисы, страховые конторы, гостиницы ¦ 264 ¦
¦ ¦Частные нотариальные, юридические конторы ¦ 264 ¦
¦ ¦Служебные помещения (встроенные) ¦ 27,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 5.¦Ателье, мастерские по ремонту обуви, ¦ ¦
¦ ¦изготовление ключей, другие мастерские и ¦ ¦
¦ ¦производственная деятельность по бытовому ¦ ¦
¦ ¦обслуживанию ¦ 40 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 6.¦Зубоврачебные, зубопротезные кабинеты, ¦ ¦
¦ ¦медицинские кабинеты (общая площадь земельного ¦ ¦
¦ ¦участка, включая прилегающую территорию) ¦ 264 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 7.¦Производственная деятельность: ¦ ¦
¦ ¦- по приему, складированию и переработке лома ¦ ¦
¦ ¦ цветных металлов ¦ 363 ¦
¦ ¦- из них под пункт приема ¦ 605 ¦
¦ ¦- по приему, складированию и переработке лома ¦ ¦
¦ ¦ черных металлов ¦ 36 ¦
¦ ¦- из них под пункт приема ¦ 365 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 8.¦Предоставленные под строительство объектов: ¦ ¦
¦ ¦- финансируемых из бюджета, индивидуальное ¦ ¦
¦ ¦ жилое строительство ¦ 0,627¦
¦ ¦- остальные (кроме индивидуальных гаражей ¦ ¦
¦ ¦ (боксов) для легкового автотранспорта) ¦ 50 ¦
¦ ¦- строительство многоквартирных жилых домов ¦ 5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Представленные под строительство, при истечении¦ ¦
¦ ¦нормативного срока строительства ¦ ¦
¦ ¦(кроме объектов, финансируемых из бюджета, ¦ ¦
¦ ¦индивидуальное жилищное строительство) ¦ 64,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦ 9.¦Предприятия по транспортировке нефти и газа ¦ 33,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Предприятия сотовой связи ¦ 660,0 ¦
¦ ¦Предприятия связи ¦ 50,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия энергетики: ¦ ¦
¦ ¦ ООО "Кузбассэнерго" ¦ 8,0 ¦
¦ ¦ Остальные ¦ 36,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Производственная деятельность по изготовлению ¦ ¦
¦ ¦мебели ¦ 10,0 ¦
¦ ¦цехи, мастерские по изготовлению мебели ¦ 12,0 ¦
¦ ¦- столярных изделий ¦ 10,0 ¦
¦ ¦- остальные промышленные предприятия, ¦ 5 ¦
¦ ¦ производственная деятельность, прилегающая ¦ ¦
¦ ¦ территория ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Градообразующее предприятие ¦ 2,65 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦10.¦Места коллективного отдыха (танцплощадки, ¦ ¦
¦ ¦кинозалы, бильярдные, кинотеатры ¦ 10,0 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦11.¦Индивидуальные гаражи для легкового ¦ ¦
¦ ¦автотранспорта (боксы) (общая площадь участка ¦ ¦
¦ ¦включая прилегающую территорию, в том числе под¦ ¦
¦ ¦их строительство): ¦ ¦
¦ ¦капитальные: ¦ ¦
¦ ¦- в зоне жилой застройки ¦ 10,0 ¦
¦ ¦- вне жилой застройки ¦ 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Металлические: ¦ ¦
¦ ¦- в зоне жилой застройки ¦ 10,0 ¦
¦ ¦- вне жилой застройки ¦ 8,0 ¦
¦ ¦- индивидуальные овощные погреба ¦ 11,0 ¦
¦ ¦- гаражи (боксы) свыше 35 кв. м, ¦ 11,0 ¦
¦ ¦ гаражи для грузового автотранспорта ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦12.¦Парки, места коллективного отдыха, используемые¦ ¦
¦ ¦муниципальными предприятиями, водохранилище, ¦ ¦
¦ ¦мемориальные комплексы ¦ 0,06 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦13.¦Склады отдельно стоящие ¦ ¦
¦ ¦ до 300 кв. м ¦ 105,0 ¦
¦ ¦ свыше 300 кв. м ¦ 55 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Склады, находящиеся во встроенно-пристроенных ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ 165 ¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦14.¦Индивидуальные жилые дома, приусадебные ¦ ¦
¦ ¦участки, сельхозпроизводство ¦ 0,627¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Садоводство, огородничество ¦ 0,314¦
+---+-----------------------------------------------+------------+
¦15.¦Предварительное согласование места размещения ¦ ¦
¦ ¦объекта, проектирование ¦ 5,0 ¦
L---+-----------------------------------------------+-------------
Примечание: расчет арендной платы за землю за год для всех категорий арендаторов земельных участков:
Сумма = S x К x ст., где
S - площадь земельного участка,
К - коэффициент зонирования,
ст. - базовая ставка арендной платы по категориям арендаторов.
Председатель комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Юрги
С.В.БАЙДРАКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Главы города Юрги
от 20 ноября 2006 г. № 1470
Территориально-экономические зоны Рентный
коэффициент
зонирования
1 зона
С востока ограничена автодорогой на г. Томск 0,78
(по ул. Тальская), не включая АТП. С юга
зона ограничена ул. Ленина, с севера и запада
проходит граница города
2 зона
С юга ограничена грунтовой дорогой на д. Талую, 0,74
с запада - автодорогой на г. Томск. С северной
части по границе города. С восточной - проходит
через лесопосадки до садового общества
"Мичуринец"
3 зона
С севера проходит граница города, с юга и 0,73
востока - грунтовая дорога на д. Талую,
с запада ограничена территорией лесхоза
4 зона
С севера ограничена дорогой на д. Талую 0,85
до районного объединения "Агропромхимия",
с запада - автодорога на г. Томск, с юга
граница проходит по ул. Клубной, с востока -
по границе садового общества "Мичуринец" с
выходом на железную дорогу Новосибирск - Тайга
5 зона
С запада ограничена грунтовой дорогой на д. Талую, 0,98
включая районное объединение "Агропромхимия",
с юга проходит по границе садового общества
"Мичуринец".
На севере проходит граница города и с востока -
железная дорога Новосибирск - Тайга
6 зона
С востока - от транспортного цеха ПО "ЮМЗ" 1,00
по автодороге (маршрут автобуса № 6) и далее
по границе садового общества "Мичуринец" и
ДСУ-6 до СМУ "Сибметаллургмонтаж",
с севера - по ул. Шоссейной
7 зона
Включает в себя завод "Дормаш", с севера - граница 1,09
города, с востока - река Томь. С юга граница проходит
по автодороге 6-го автобусного маршрута до перекрестка
с ул. Шоссейной (где на постаменте установлен грузовик)
и вниз по дороге до магазина № 2 по ул. Береговой
8 зона
С севера граничит с зоной № 1 и частью зоны № 4 0,91
(т.е. по ул. Ленина и ул. Клубной), с юга и запада
проходит граница города (включая нефтебазу, ж/д вокзал,
интернат, не захватывая райбольницы). С востока граница
проходит по ул. Медицинской
9 зона
Включает в себя гормолзавод, колбасную фабрику, 1,10
пивзавод (т.е. с юга - ул. Шоссейная), с востока
граница проходит по ул. Шоссейной до машзавода,
далее вдоль территории завода, включая садовые
участки, и с севера - вдоль железнодорожной линии
10 зона
С севера граница проходит по ул. Шоссейной 1,57
(от гормолзавода, не включая его) вдоль территории
машзавода до перекрестка, где находится постамент
с грузовиком, далее вниз до оврага, потом по
ул. Исайченко до стадиона (включая его) и по
ул. Московской от обелиска "50 лет СССР" до конца
улицы (до перекрестка с ул. Шоссейной)
11 зона
С севера граница проходит по ул. Московской 1,55
(от начала и до конца улицы), с запада -
пр. Кузбасский (дорога на д. Зимник) от
ул. Московской до границы города. Далее
(с востока) по ул. Кирова, ул. Исайченко до обелиска
"50 лет СССР". Зона включает в себя 3-й микрорайон,
пр. Победы полностью, улицы Волгоградская и
Краматорская, часть 43-го пикета
12 зона
Ее западная граница проходит по ул. Кирова от 1,13
ул. 2-я Кирпичная (от магазина) до пр. Победы,
а далее по ул. Исайченко, по ул. Береговой до
реки Томь. С востока - р. Томь, с юга - от реки
по ул. 2-й Кирпичной вверх до магазина
на перекрестке
13 зона
С севера границей является ул. 2-я Кирпичная 1,11
(от р. Томи до магазина), с запада - ул. Кирова
от магазина до границы города, включая старое
и новое кладбища. С юга - граница города, далее
граница зоны идет по р. Искитим до р. Томи
14 зона
С севера - по р. Искитим до р. Томи, далее - по 0,88
р. Томь (на востоке), включая пос. Усть-Искитим
и садовое общество "Глобус" до границы города
(не включая воинскую часть). С юга и запада -
граница города
15 зона
От 11-го интерната, не включая его, по ул. Шоссейной 0,83
до перекрестка с ул. Московской до автовокзала
(не включая его). С востока - от автовокзала по
пр. Кузбасскому, не захватывая гор. свалку.
С юга - граница города. С запада зона ограничена
пер. Шоссейным
16 зона
С трех сторон проходит граница города, а с востока - 0,75
по пр. Кузбасскому и далее по грунтовой дороге
(в сторону д. Зимник) до границы города
