ЗАКОН Кемеровской области от 17.11.2006 № 131-ОЗ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 18.12.2003 № 65-ОЗ "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(принят Советом народных депутатов Кемеровской области 01.11.2006)
Официальная публикация в СМИ:
"Кузбасс", № 222, 28.11.2006, приложение "Официально",
"Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области", № 59, 2006 г.
Вступает в силу в день, следующий за днем официального опубликования (статья 2 данного документа).
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 18.12.2003 № 65-ОЗ "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
1 ноября 2006 года
Статья 1. Внести в Закон Кемеровской области от 18.12.2003 № 65-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области" ("Кузбасс" от 30.12.2003, № 240; 07.04.2006, № 61) следующие изменения:
1. В наименовании статьи 3 слова "и долей в праве общей собственности на земельные участки" исключить.
2. Пункт 2 статьи 3 исключить.
3. В пункте 3 статьи 3 слова "или земельной доли", "или земельную долю" исключить.
4. Пункт 5 статьи 3 исключить.
5. В пункте 6 статьи 3 слова "3 и 5" заменить цифрами "3 - 4".
6. Дополнить статьей 3-1 следующего содержания:
"Статья 3-1. Отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. В случае отчуждения в пользу Кемеровской области земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании статьи 5 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
2. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и отказа Кемеровской области от приобретения такого земельного участка или земельной доли этот земельный участок или земельную долю должно приобрести соответствующее муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.".
7. Дополнить статьями 4-2, 4-3, 4-4 следующего содержания:
"Статья 4-2. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий
Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет одиннадцать месяцев.
Статья 4-3. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
2. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, равной 20 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.
Статья 4-4. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
1. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается Коллегией Администрации Кемеровской области.
2. В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения Коллегии Администрации Кемеровской области либо, в случае принятия Коллегией Администрации Кемеровской области решения о предоставлении права принятия решения об образовании этого земельного участка муниципальному образованию, органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
Уполномоченный орган Кемеровской области или в случае, установленном настоящей статьей, муниципальное образование, на территории которого расположен образованный земельный участок, вправе направить в суд заявление о признании права собственности Кемеровской области или муниципального образования на этот земельный участок.".
8. Пункт 2 статьи 5 изложить в следующей редакции:
"2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд уполномоченным органом Кемеровской области.".
9. В статье 8:
в пункте 1 слова "в пункте" заменить словами "в подпункте";
в абзаце втором пункта 2 слова "в пункте" заменить словами "в подпункте";
в абзаце третьем пункта 2 слово "пунктами" заменить словом "подпунктами".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
г. Кемерово
17 ноября 2006 года
№ 131-ОЗ
