РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации муниципального образования "Крапивинский район" от 15.06.2006 № 799-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОДПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КРАПИВИНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июня 2006 г. № 799-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОДПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КРАПИВИНСКОГО РАЙОНА"
В соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.12.2005 № 865, постановления администрации МО "Крапивинский район" от 19.12.2005 № 24 "О реализации приоритетных национальных проектов на территории Крапивинского района", в целях развития ипотечного жилищного кредитования и улучшения демографической ситуации на территории Крапивинского района:
1. Утвердить прилагаемую подпрограмму "Развитие ипотечного кредитования на территории Крапивинского района" на 2006 год.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя главы МО "Крапивинский район" по капитальному строительству, ремонту объектов социальной сферы и дорожному хозяйству Н.А.Гаврилова.
И.о. главы
муниципального образования
"Крапивинский район"
А.А.ФЕДОРОВ
ПОДПРОГРАММА
"РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
КРАПИВИНСКОГО РАЙОНА"
ПАСПОРТ
подпрограммы "Развитие ипотечного кредитования
на территории Крапивинского района"
--------------------------T--------------------------------------¬
¦Наименование ¦Подпрограмма "Развитие ипотечного ¦
¦ ¦жилищного кредитования" на 2006 год, ¦
¦ ¦входящая в состав приоритетного ¦
¦ ¦национального проекта "Доступное и ¦
¦ ¦комфортное жилье - гражданам России", ¦
¦ ¦реализуемого на территории ¦
¦ ¦Крапивинского района ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Дата принятия и ¦Постановление администрации МО ¦
¦наименование решения о ¦"Крапивинский район" от 19.12.2005 ¦
¦разработке программы ¦№ 24 "О реализации приоритетных ¦
¦ ¦национальных проектов на территории ¦
¦ ¦Крапивинского района" ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Государственный заказчик ¦Администрация МО "Крапивинский район" ¦
¦программы ¦ ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Директор программы ¦Заместитель главы МО "Крапивинский ¦
¦ ¦район" по жилищно-коммунальному ¦
¦ ¦хозяйству, капитальному строительству ¦
¦ ¦и дорожному хозяйству ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Основные разработчики ¦Строительный отдел, отдел экономики и ¦
¦программы ¦ценообразования администрации МО ¦
¦ ¦"Крапивинский район", финансовое ¦
¦ ¦управление по Крапивинскому району ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Цели программы ¦Развитие ипотечного жилищного ¦
¦ ¦кредитования ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Задачи программы ¦Создание условий для развития ¦
¦ ¦ипотечного жилищного кредитования ¦
¦ ¦в Крапивинском районе; создание ¦
¦ ¦возможностей для привлечения ¦
¦ ¦долгосрочных кредитных ресурсов ¦
¦ ¦в ипотечное жилищное кредитование; ¦
¦ ¦обеспечение доступности ипотечных ¦
¦ ¦кредитов и займов для максимально ¦
¦ ¦широкого круга граждан ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Срок реализации программы¦2006 год ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Основные мероприятия ¦Развитие ипотечного жилищного ¦
¦программы ¦кредитования; предоставление гражданам¦
¦ ¦ипотечных кредитов и/или займов на ¦
¦ ¦строительство (приобретение) жилья ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Основные исполнители ¦Строительный отдел администрации МО ¦
¦программы ¦"Крапивинский район", Финансовое ¦
¦ ¦управление по Крапивинскому району ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Объемы и источники ¦Средства областного бюджета - 1,3 ¦
¦финансирования программы ¦млн. руб., внебюджетные источники - ¦
¦ ¦190,0 тыс. руб. ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Ожидаемые конечные ¦Доступность приобретения жилья, ¦
¦результаты реализации ¦улучшение жилищных условий не менее 5 ¦
¦программы ¦семей из числа жителей Крапивинского ¦
¦ ¦района ¦
+-------------------------+--------------------------------------+
¦Организация контроля за ¦Контроль за реализацией программы ¦
¦выполнением программы ¦осуществляют глава МО "Крапивинский ¦
¦ ¦район", Совет народных депутатов ¦
¦ ¦Крапивинского района ¦
L-------------------------+---------------------------------------
Раздел 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И НЕОБХОДИМОСТЬ ЕЕ РЕШЕНИЯ
ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ
После вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, изменившего порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам социального найма, возможности для получения гражданами бесплатного жилья значительно уменьшились. Более того, все полученные после 01 марта 2005 года по договору социального найма жилые помещения не могут быть приватизированы. С 01 января 2007 года у граждан не будет возможности приватизировать жилые помещения вообще.
В связи с этим на первый план выходит такой способ приобретения права собственности на жилое помещение, как покупка.
Однако далеко не все могут позволить себе покупку жилья за счет только собственных средств. По состоянию на 01 января 2006 года более 1200 семей и одиноко проживающих граждан нуждались в жилье. Часть таких семей имеет в собственности жилые помещения, полученные в результате приватизации, наследования, иными способами. Однако они не имеют достаточно денежных средств для оплаты разницы стоимости между тем жилым помещением, которое у них есть, и тем, которое они желают приобрести.
Оптимальным решением данной проблемы является ипотечное кредитование. Для Крапивинского района это новый, пока еще не опробованный способ улучшения жилищных условий, поэтому развитие ипотечного жилищного кредитования в 2006 году позволит, по предварительным оценкам, не менее 5 семьям Крапивинского района приобрести жилые помещения с помощью ипотечных кредитов и займов.
Программа направлена на увеличение степени обеспеченности жильем, на улучшение демографической ситуации в Кемеровской области, на уменьшение социальной напряженности в обществе, на развитие ипотечного жилищного кредитования.
Раздел 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Основной целью программы является комплексное развитие жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, развитие ипотечного жилищного кредитования.
Основными задачами программы являются:
создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области;
создание возможностей для привлечения долгосрочных кредитных ресурсов в жилищное строительство и ипотечное жилищное кредитование;
содействие созданию унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (займов);
обеспечение доступности ипотечных кредитов и займов для максимально широкого круга граждан.
Раздел 3. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Программные мероприятия направлены на реализацию поставленных программой целей и задач. Перечень конкретных мероприятий приведен в разделе 7 и включает в себя:
организацию и проведение информационной работы среди населения Крапивинского района;
ориентирование на консолидацию бюджетных и внебюджетных средств и повышение инвестиционной привлекательности Крапивинского района в сфере жилищного строительства;
развитие ипотечного жилищного кредитования;
развитие унифицированной системы рефинансирования выданных ипотечных жилищных кредитов;
содействие привлечению долгосрочных кредитных ресурсов в ипотечное жилищное строительство Крапивинского района;
предоставление гражданам ипотечных кредитов и займов на строительство (приобретение) жилья;
предоставление молодым семьям субсидий в размере первоначального взноса или его части, или части аннуитетного платежа по кредиту (займу), или части процентов на сумму кредита (займа), или части кредита (займа).
Раздел 4. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Финансирование программы осуществляется за счет средств областного бюджета в сумме 1,3 млн. рублей и за счет внебюджетных источников в размере 190,0 тыс. рублей.
Раздел 5. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация программы должна обеспечить:
доступность приобретения жилья;
улучшение жилищных условий не менее 5 семей Крапивинского района.
Раздел 6. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ И КОНТРОЛЬ
ЗА ХОДОМ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ
Контроль за реализацией программы осуществляют глава МО "Крапивинский район", Совет народных депутатов Крапивинского района.
Управление программой осуществляется директором программы. Директор программы ежеквартально (не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом) представляет в департамент строительства Администрации Кемеровской области отчет о ходе реализации программы по форме, утвержденной Коллегией Администрации Кемеровской области.
Директор программы разрабатывает и предоставляет государственному заказчику программы итоговый отчет о выполнении программы.
Строительный отдел направляет указанные отчеты главе Крапивинского района, в Совет народных депутатов Крапивинского района. В Совет народных депутатов Крапивинского района указанные отчеты должны быть направлены не позднее даты направления отчета об исполнении областного бюджета за прошедший финансовый год.
