РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы МО "Юргинский городской округ" от 16.01.2006 № 26-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛИЩНОМ ОТДЕЛЕ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ГЛАВА ГОРОДА ЮРГИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 января 2006 г. № 26-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ЖИЛИЩНОМ ОТДЕЛЕ
В соответствии с распоряжением Администрации города от 08.09.2004 № 1119-р "О внесении изменений в штатное расписание Администрации города"
Утвердить Положение о жилищном отделе Администрации города.
Глава города
В.Д.ХРОМОВ
Приложение
к распоряжению
Главы города Юрги
от 16 января 2006 г. № 26-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛИЩНОМ ОТДЕЛЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЮРГИ
1. Общая часть
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права и обязанности жилищного отдела.
1.2. Жилищный отдел является структурным подразделением Администрации города Юрги и подчиняется непосредственно первому заместителю Главы города.
1.3. Жилищный отдел создается по распоряжению Главы города, действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, Уставом города и настоящим Положением. Работники жилищного отдела являются муниципальными служащими.
1.4. Жилищный отдел имеет необходимые штампы и круглую печать со своим наименованием.
1.5. Работники жилищного отдела являются муниципальными служащими.
2. Основные задачи и функции
2.1. Основные задачи:
2.1.1. Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства Российской Федерации предприятиями, учреждениями на территории муниципального образования "Юргинский городской округ".
2.1.2. Осуществление нормативно-правового регулирования жилищных правоотношений.
2.1.3. Осуществление организации управления муниципальным жилищным фондом.
2.1.4. Обеспечение работы автоматизированной системы учета муниципального жилищного фонда.
2.1.5. Осуществление приватизации муниципального жилищного фонда.
2.2. Функции жилищного отдела:
2.2.1. Обеспечивает четкую организацию работы по принятию документов граждан, предприятий и организаций по жилищным вопросам, входящим в компетенцию отдела.
2.2.2. Осуществляет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма для:
- малоимущих граждан;
- граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья;
- граждан, проживающих в жилых помещениях общей площадью ниже учетной нормы.
2.2.3. Осуществляет учет муниципального и специализированного жилищного фонда.
2.2.4. Заключает договоры социального найма, срочного (краткосрочного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществляет учет договоров социального найма жилых помещений.
2.2.5. Осуществляет регистрацию и учет заявлений граждан на приватизацию жилых помещений.
2.2.6. Заключает договоры приватизации, деприватизации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в установленном порядке.
2.2.7. Проводит индивидуальную работу с пожилыми гражданами по вопросу заключения договоров пожизненной ренты.
2.2.8. Осуществляет работу по составлению заявок на получение государственных жилищных сертификатов участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, граждан, уволенным в запас, работникам Крайнего Севера. Производит учет, регистрацию и выдачу жилищных сертификатов.
2.2.9. Рассматривает жалобы, заявления граждан по вопросам постановки на учет для получения жилья, распределения и приватизации жилых помещений, предоставления жилищных целевых займов.
2.2.10. Рассматривает обращения юридических лиц.
2.2.11. Обследует жилищные условия граждан по обращениям.
2.2.12. Принимает участие в обследовании жилых помещений в связи с проведением капитального ремонта, реконструкции и сноса дома.
2.2.13. Осуществляет контроль за целевым использованием жилых помещений муниципального жилого фонда.
2.2.14. Осуществляет расчет пороговых значений дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению для постановки на учет малоимущих граждан.
2.2.15. Принимает участие совместно со службами жилищно-коммунального хозяйства в проведении мероприятий по учету муниципального жилого фонда.
2.2.16. Проводит инвентаризацию (ежегодно) специализированного жилого фонда и муниципального жилого фонда (совместно с УК ЖКХ).
2.2.17. Осуществляет подготовку материалов для рассмотрения на заседании жилищной комиссии по постановке и снятию с учета граждан в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
2.2.18. Подготавливает проекты распоряжения Главы города по постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и признании граждан малоимущими, распределении жилых помещений.
2.2.19. Осуществляет учет платежеспособных граждан, желающих улучшить жилищные условия за счет оформления долгосрочного жилищного займа на покупку или строительство жилья.
2.2.20. Осуществляет оформление и выдачу дубликатов ордеров, договоров приватизации, договоров социального найма.
2.2.21. Осуществляет распределение специализированного муниципального жилого фонда:
- жилых помещений в муниципальных общежитиях;
- жилых помещений маневренного жилого фонда;
- жилого фонда социального значения.
2.2.22. Оформляет и обеспечивает сохранность документов по вопросам учета граждан для получения жилья, приватизации жилых помещений.
2.2.23. По мере необходимости информирует население города через средства массовой информации об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
2.2.24. Осуществляет предоставление статистических данных в соответствии с законодательством.
3. Права и обязанности
Работники жилищного отдела вправе:
3.1. Разрабатывать проекты нормативных актов по вопросам учета, предоставления, распределения, приватизации и обмена жилья с учетом изменений в законодательстве.
3.2. Запрашивать и получать от предприятий, организаций и граждан необходимые документы при подготовке к рассмотрению вопросов по постановке на учет для получения жилья, по признанию малоимущими, о распределении и приватизации жилых помещений.
3.3. Запрашивать у структурных подразделений Администрации и служб города необходимые сведения для выполнения возложенных на жилищный отдел задач.
Работники жилищного отдела обязаны:
3.4. Соблюдать права и обязанности, предусмотренные настоящим Положением.
3.5. Осуществлять полномочия в соответствии с должностными инструкциями.
3.6. Обеспечивать соблюдения, защиту прав и законных интересов граждан.
3.7. Совершенствовать уровень квалификации.
4. Организация деятельности отдела
4.1. Отдел возглавляет заведующий, назначаемый и освобождаемый от должности распоряжением Главы города по представлению первого заместителя Главы города.
4.1.1. Заведующий отделом осуществляет руководство всей деятельности отдела:
- организует планирование работы, распределяет обязанности между работниками отдела, осуществляет контроль за выполнение ими своих обязанностей, обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины сотрудниками отдела;
- вносит в установленном порядке на рассмотрение первому заместителю Главы города проекты документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- вносит на рассмотрение первому заместителю Главы города предложения о поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственности работников отдела;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, решениями государственной власти и местного самоуправления.
4.2. Планы и отчеты о работе отдела утверждаются первым заместителем Главы города.
4.3. Отдел финансируется за счет бюджета. Правами юридического лица не обладает.
5. Ответственность
5.1. Работники жилищного отдела несут ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на них функций, соблюдение трудовой и производственной дисциплины.
5.2. Степень ответственности работников жилищного отдела устанавливается должностными инструкциями.
