ПОСТАНОВЛЕНИЕ Юргинского городского Совета народных депутатов от 27.02.2002 № 183
(ред. от 18.08.2004)
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЮРГИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Резонанс", № 28, 12.03.2002
Изменения, внесенные постановлением Юргинского ГСНД от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004), вступают в силу со дня его официального опубликования.
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 4 данного документа).
ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2002 г. № 183
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЮРГИ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
(в ред. постановления Юргинского городского
Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25
(ред. 18.08.2004))
Руководствуясь ст. ст. 15, 28, 36 Земельного кодекса РФ, ст. 15 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.12.01 "О приватизации государственного и муниципального имущества, ст. 11 Устава города Юрги, городской Совет народных депутатов постановляет:
(в ред. постановления Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004))
1. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения, в собственность граждан и юридических лиц (частную собственность) осуществляется за плату.
Бесплатное предоставление указанных земельных участков в частную собственность может осуществляться в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Кемеровской области.
2. Зарезервировать для муниципальных нужд земельные участки в границах г. Юрги, находящиеся в 50-метровой зоне от земель общего пользования и незанятые непосредственно объектами недвижимости.
(введен постановлением Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004))
3. Утвердить Положение о порядке предоставления в собственность граждан и юридических лиц земельных участков на территории города Юрги, на которых расположены здания, строения, сооружения.
4. Уполномочить Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги выступать продавцом земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.
Председатель
Юргинского городского
Совета народных депутатов
В.И.ТРЕТЬЯКОВ
Приложение
к постановлению
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 27 февраля 2002 г. № 183
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления в собственность граждан
и юридических лиц земельных участков на территории
г. Юрги, на которых расположены здания, строения
и сооружения
Статья 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом города Юрги, другими нормативными правовыми актами РФ, Кемеровской области и органов местного самоуправления г. Юрги в целях установления общего порядка предоставления в собственность граждан и юридических лиц (далее по тексту - частную собственность) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения, являющихся объектами недвижимости.
(в ред. постановления Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004))
1.2. Исключительное право на приобретение в частную собственность земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения имеют граждане и юридические лица - собственники указанных зданий, строений, сооружений.
1.3. Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено законодательством.
1.4. В частную собственность могут быть переданы (за плату или бесплатно) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет в следующих случаях:
а) под объектами, находящимися в собственности граждан и юридических лиц;
б) под объектами индивидуального жилищного строительства и приусадебного хозяйства;
в) при приватизации зданий, строений и сооружений (в соответствии с действующим законодательством).
1.5. Отказ в предоставлении земли в собственность допускается в случаях, предусмотренных законодательством.
(в ред. постановления Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004))
1.6. Признан недействительным со дня его принятия. - Постановление Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004)).
1.7. Исключен. - Постановление Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004)).
Статья 2. КОМПЕТЕНЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги:
а) в порядке установленном настоящим Положением, принимает заявки от физических и юридических лиц на предоставление в собственность земельных участков;
б) организует проведение заседаний Комиссии по землепользованию, по итогам которых готовит проекты распорядительных актов Главы города по предоставлению земельных участков в частную собственность;
в) заключает после издания распоряжения Главы города договоры купли-продажи земельных участков и контролирует их исполнение.
2.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Юрги:
а) по запросу Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее по тексту - КУМИ) выдает заключение в соответствии с п. 3.3 настоящего Положения;
б) предоставляет акт выкупной цены земельного участка;
в) в случае, предусмотренном п. 3.5 настоящего Положения готовит проекты распорядительных актов Главы города;
г) после издания Главой города распоряжения о предоставлении земельного участка в частную собственность, осуществляет его постановку на государственных кадастровый учет.
2.3. Отдел архитектуры и градостроительства г. Юрги:
а) выдает предварительное заключение о возможности предоставления в частную собственность земельного участка для заявленных целей в соответствии с нормами проектирования и строительства для заявленных целей;
б) выдает необходимую информацию об обеспечении того или иного земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
в) проверяет отсутствие сервитутов для предоставления земельных участков в собственность. При их наличии предоставляет полный перечень с указанием площади сервитутов и их правообладателя;
г) выдает заключение о предельном размере части земельного участка, занятой зданиями, сооружениями и необходимом для их обслуживания, в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительной и проектной документацией;
д) в случае необходимости, выдает перечень архитектурно-строительных ограничений прав на земельные участки, предназначенные для предоставления в частную собственность.
Статья 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
3.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, обращаются с заявлением в КУМИ, в котором указывают:
а) наименование (для граждан - имя) заявителя;
б) площадь и местонахождение земельного участка;
в) цель и основание владения зданием, строением, сооружением, расположенном на данном земельном участке;
г) юридический (для граждан - домашний) адрес заявителя.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
б) топографический (кадастровый) план земельного участка;
в) копия и подлинник (для сверки) документа, подтверждающего право на здание, строение, сооружение;
г) справка об отсутствии задолженности по земельному налогу (арендной плате за землю).
В случае, предусмотренном п. 1.3 настоящего Положения, подается совместное заявление собственников.
(абзац введен постановлением Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.09.2003 № 25 (ред. 18.08.2004))
3.2. КУМИ принимает и регистрирует представленные заявки только при наличии всех необходимых, указанных в п. 3.1, данных и в срок не позднее 3-х рабочих дней направляет в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и в отдел архитектуры и градостроительства Администрации г. Юрги с запросом о заключении в соответствии с компетенцией указанных служб.
3.3. В срок не позднее одной недели названные в п. 3.2 службы направляют КУМИ свои заключения. Если заключения будут положительными, то вместе с ними в обязательном порядке направляются:
3.3.1. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству:
а) справка о выкупной цене соответствующего земельного участка. Цена земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством.
3.3.2. Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г. Юрги:
а) заключения о предельном размере земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимом для их обслуживания, в соответствии с правилами землепользования и застройки, градостроительной и проектной документацией;
б) полный перечень сервитутов (при их наличии) с указанием их площади и правообладателя;
в) заключение о разрешенном использовании земельного участка.
3.4. Комиссия по землепользованию на основании всех имеющихся документов и положительных заключений принимает решение о предоставлении земельного участка в частную собственность.
КУМИ на основании решения комиссии, всех имеющихся документов в 7-дневный срок готовит проект распоряжения Главы города о предоставлении земельного участка в частную собственность.
3.5. Для граждан, обладающих правом бесплатного предоставления в собственность земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, и имеющих участки более норм, установленных постановлением городского Совета народных депутатов от 19.12.01 № 171 "Об установлении норм предоставления земельных участков в собственность граждан на территории города Юрги" (до 100 кв. м), на основании их заявления готовится один проект распоряжения Главы города на предоставление в собственность и продажу сверхнормативного земельного участка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Юрги.
3.6. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Юрги на основании распоряжения Главы города в 7-дневный срок осуществляет постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
3.7. На основании имеющихся документов (п. 3.4, 3.5, 3.6) КУМИ в 7-дневный срок осуществляет подготовку и заключение договора о передаче земельного участка в частную собственность.
3.8. Переход права собственности подлежит регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Председатель
Юргинского городского
Совета народных депутатов
В.И.ТРЕТЬЯКОВ
