ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Кемерово от 12.03.2001 № 43
"О ПОЛОЖЕНИИ О КОМИТЕТЕ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2001 г. № 43
О ПОЛОЖЕНИИ О КОМИТЕТЕ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
На основании распоряжения Главы города от 09.02.2001 № 259 "О реорганизации отдела учета и приватизации жилья" и в целях более эффективной деятельности Администрации города:
1. Утвердить Положение о комитете по жилищным вопросам Администрации города согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к постановлению Администрации
города Кемерово
от 12 марта 2001 г. № 43
ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по жилищным вопросам
Администрации города
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по жилищным вопросам (в дальнейшем Комитет) является самостоятельным структурным подразделением Администрации города и непосредственно подчиняется Главе города.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, нормативно-правовыми актами Кемеровского городского Совета народных депутатов. Главы города и настоящим Положением.
1.3. Комитет имеет печать и необходимые штампы.
2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ
2.1. Основные задачи:
2.1.1. Осуществление контроля за соблюдением жилищного законодательства Российской Федерации территориальными управлениями, предприятиями, учреждениями на территории города.
2.2.2. Осуществление организации управления муниципальным жилищным фондом.
2.2.3. Обеспечение работы автоматизированной системы учета муниципального, государственного, общественного жилищного фонда г. Кемерово.
2.2.4. Осуществление приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.
2.2. Основные функции:
2.2.1. Ведение учета муниципального, государственного и общественного жилищного фонда.
2.2.2. Ведение учета и внесение предложений по распределению нового строящегося и освободившегося жилья.
2.2.3. Утверждение Реестра открепления.
2.2.4. Участие в заключении договоров на долевое участие в строительстве жилья и распределение жилой площади в соответствии с внесенной долей.
2.2.5. Ведение учета аварийного и ветхого жилья в городе.
2.2.6. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.2.7. Контроль за ведением учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий отраслевыми управлениями, а также государственными. муниципальными предприятиями, учреждениями.
2.2.8. Заключение договоров социального найма, срочного (краткосрочного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.2.9. Выдача единых ордеров Администрации города на заселение жилой площади, в том числе служебной.
2.2.10. Ведение регистрации и учета заявлений граждан на приватизацию жилых помещений.
2.2.11. Заключение и выдача договоров на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации.
2.2.12. Заключение договоров на сдачу муниципального жилья в аренду.
2.2.13. Заключение сделок по отчуждению квартир муниципального жилищного фонда.
2.2.14. Заключение договоров купли-продажи, мены, дарения квартир, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам.
2.2.15. Участие в обследовании квартир с целью заключения договоров купли-продажи с пожизненным содержанием.
2.2.16. Оформление документов на принятие в муниципальную собственность бесхозяйных жилых помещений, а также жилых помещений перешедших к государству в порядке наследования.
2.2.17. Произведение необходимых расчетов и оформление соответствующих документов на предоставление субсидий и выделение кредитов.
2.2.18. Регистрация и выдача государственных жилищных сертификатов.
2.2.19. Участие в оценке стоимости квартир.
2.2.20. Организация исполнения и осуществление контроля за исполнением решений городского Совета народных депутатов, Администрации области и города по жилищным вопросам.
2.2.21. Возбуждение исков, подготовка исковых заявлений, представление интересов Администрации города в судах общей юрисдикции по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
2.2.22. Учет и исполнение решений судов.
2.2.23. Рассмотрение жалоб граждан.
2.2.24. Рассмотрение обращений юридических лиц.
2.2.25. Обследование жилищных условий граждан по обращениям.
2.2.26. Участие в обследовании ветхого жилья.
2.2.27. Работа по выявлению незаконно занятых специализированных жилых помещений.
2.2.28. Решение вопросов регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства в специализированных жилых помещениях и иных жилых помещениях (в спорных ситуациях).
2.2.29. Регистрация договоров, решений судов и иных документов в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.30. Координация и контроль деятельности муниципального предприятия "Бюро по обмену жилой площади".
2.2.31. Выдача разрешений на обмен жилой площади.
2.2.32. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.2.33. Ведение учета муниципального государственного, общественного жилищного фонда г. Кемерово.
3. СТРУКТУРА И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ
3.1. В структуру Комитета входят подразделения:
- отдел по распределению муниципального жилья и движения муниципальной собственности;
- отдел учета жилищного фонда и движения муниципальной собственности;
- юридический отдел;
- сектор по работе с обращениями граждан.
3.2. Комитету подведомственно муниципальное предприятие "Бюро по обмену жилой площади".
3.3. Комитет возглавляет председатель, который назначается и освобождается от должности Главой города.
3.4. Председатель Комитета:
3.4.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комитета, обеспечивает выполнение стоящих перед ним задач и обязанностей.
3.4.2. Выносит на утверждение Главы города структуру и штатное расписание Комитета.
3.4.3. Заключает от имени Администрации города договоры социального найма, срочного (краткосрочного) найма, аренды.
3.4.4. Издает приказы - акты, регулирующие вопросы деятельности Комитета и трудовые правоотношения.
3.4.5. По согласованию с Главой города назначает и освобождает от должности своего заместителя, начальников отделов, входящих в состав Комитета, и применяет к ним меры поощрения и дисциплинированного взыскания.
3.4.6. Назначает и освобождает от должности работников, занимающих старшие и младшие муниципальные должности в Комитете, применяет к ним меры поощрения и дисциплинированного взыскания.
3.4.7. Ведет прием граждан города, рассматривает их заявления, жалобы и предложения.
3.4.8. Ведет прием предприятий и учреждений по жилищным вопросам.
3.5. Работники, зачисленные в штат Комитета, являются муниципальными служащими Администрации города.
3.6. На муниципальных служащих (работников) Комитета распространяется законодательство о труде Российской Федерации.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
4.1. Комитет имеет право:
4.1.1. Запрашивать у структурных подразделений Администрации и служб города необходимые сведения для выполнения возложенных на Комитет задач.
4.1.2. Представлять Главе города материалы о привлечении к материальной, дисциплинарной и иной ответственности начальников отделов и отдельных работников, действия или бездействие которых препятствует эффективной деятельности Администрации.
4.2. Работники Комитета обязаны:
4.2.1. Строго соблюдать Положение о муниципальной службе в городе Кемерово. утвержденное постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.12.2000 № 277, правила внутреннего распорядка, приказы и распоряжения Главы города, заместителя Главы города, руководителя аппарата. председателя Комитета.
4.2.2. Осуществлять полномочия в соответствии с должностными обязанностями.
4.2.3. Совершенствовать уровень квалификации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. Всю полноту юридической, материальной, дисциплинарной и иной ответственности за полное, своевременное и качественное выполнение задач и функций, возложенных на Комитет настоящим Положением, несет председатель Комитета.
5.2. Степень ответственности работников Комитета устанавливается должностными обязанностями.
