РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации муниципального образования "Крапивинский район" от 29.12.2003 № 1480-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2003 г. № 1480-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с ФЗ № 154-ФЗ от 28.08.1995 РФ "Об общих принципах местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального образования "Крапивинский район" и Положением "Об Администрации муниципального образования "Крапивинский район":
1. Зам. Главы, председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Есиповой В.В.:
1.1. Привести в соответствие с Уставом муниципального образования "Крапивинский район" и Положением Администрации муниципального образования "Крапивинский район" Положение Комитета по управлению муниципальным имуществом.
1.2. Утвердить новое наименование Комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Крапивинский район".
2. Главному специалисту юридического отдела Администрации Копниной О.В. произвести регистрацию Положения в МРИ МНС России № 2 по Кемеровской области.
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на руководителя аппарата Рассомахину Н.Г.
Глава
муниципального образования
"Крапивинский район"
В.А.МАЛИН
Приложение
к распоряжению Администрации
муниципального образования
"Крапивинский район"
от 29 декабря 2003 г. № 1480-р
ПОЛОЖЕНИЕ
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
(новая редакция)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Крапивинский район" (в дальнейшем - Комитет).
1.2. Комитет действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления района, Уставом муниципального образования "Крапивинский район", Положением об Администрации муниципального образования "Крапивинский район", настоящим Положением и по всем вопросам подотчетен Главе муниципального образования "Крапивинский район".
1.3. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для подразделений администрации, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций.
1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп, бланки и круглую печать со своим наименованием и изображением Герба Российской Федерации.
1.5. Полное наименование юридического лица: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Крапивинский район".
1.6. Место нахождения Комитета: 652440, Кемеровская область, Крапивинский район, р. п. Крапивинский, ул. Юбилейная, 15.
2. Задачи и функции комитета
Основными задачами Комитета являются:
1). Проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений.
2). Управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Крапивинский район", в том числе земельными участками, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами.
3). Пополнение местного бюджета.
4). Обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом и контроль за его использованием.
5). Разработка проектов нормативно-правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью МО "Крапивинский район", а также процедур и механизмов оформления сделок по распоряжению муниципальным имуществом и контроля за их исполнением.
6). Участвует в разработке, формировании и реализации программ в области имущественных земельных отношений.
7). Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рационального использования земель.
8). Подготавливает предложения о разграничении государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Кемеровской области и собственность муниципального образования.
9). Обеспечивает интересы муниципального образования при заключении соглашений между федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Кемеровской области о передаче осуществления части полномочий в области имущественных и земельных отношений.
10). Создает и обеспечивает функционирование системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.
3. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами
осуществляет следующие функции
1). Анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью.
2). Осуществляет от имени муниципального образования в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других подразделений Администрации муниципального образования "Крапивинский район".
3). Разрабатывает с участием заинтересованных подразделений Администрации проекты нормативных правовых актов по вопросам управления земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, и проведения земельной реформы.
4). Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества; обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.
5). Осуществляет от имени муниципального образования полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями).
6). Подготавливает совместно с органами государственной власти для представления в Правительство Российской Федерации предложения о разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Кемеровской области и муниципальную собственность, в том числе подготавливает перечни земельных участков, на которые у муниципального образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.
7). По поручению Главы муниципального образования за счет средств местного бюджета совершает сделки по приобретению в муниципальную собственность какого-либо имущества, земельных участков, в том числе ценных бумаг, долей в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ.
8). Подготавливает совместно с заинтересованными подразделениями Администрации предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, утверждает уставы этих предприятий, учреждений.
9). Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, вносит предложения по вопросам дачи согласия на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.
10). Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений.
11). Предоставляет в безвозмездное пользование, сдает в аренду недвижимое и движимое имущество, оборудование, автотранспорт муниципальным предприятиям и учреждениям.
12). Анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий.
13). Подготавливает проекты распоряжений по предоставлению (закреплению) в установленном порядке земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти, органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду, собственность.
14). Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, оформление прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями.
15). Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.
16). Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, предоставленных по договору безвозмездного пользования, аренды, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.
17). Контролирует с участием заинтересованных подразделений Администрации обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.
18). Назначает и проводит документальные проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективности использования и сохранности муниципального имущества.
19). Принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
20). Проводит реорганизацию и ликвидацию муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в установленном порядке.
21). Выступает в пределах своей компетенции муниципальным заказчиком на изготовление технической документации, землеустроительных и иных работ, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.
22). Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков и объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.
23). Подготавливает совместно с государственными органами исполнительной власти и заинтересованными подразделениями Администрации документы о переводе находящихся в муниципальной собственности земель из одной категории в другую.
24). Разрабатывает и представляет в установленном порядке проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
25). Принимает решения в установленном порядке об условиях приватизации муниципального имущества и подготавливает предложения для принятия соответствующих решений уполномоченными органами.
26). Подготавливает и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
27). Выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием юридических и физических лиц.
28). Представляет в установленном порядке предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ.
29). Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.
30). Разрабатывает по согласованию с заинтересованными подразделениями Администрации условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества.
31). Организует и проводит аукцион (торги) по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков, а также права аренды.
Производит продажу земельных участков организациям, предпринимателям и гражданам под объектами недвижимости и земельных участков, необходимых для эксплуатации недвижимости, в соответствии с нормами ЗК РФ.
32). Разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.
33). Осуществляет контроль за поступлением в бюджет муниципального образования средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
34). Разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по определению арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками и порядка ее внесения.
35). Ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доля, вклады) которых находятся в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.
36). Взаимодействует с органами государственной власти по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
37). Обеспечивает от имени муниципального образования в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества.
38). Ведет Реестр муниципальной собственности района в установленном порядке.
39). Разрабатывает и вносит предложения:
а) о передаче объектов федеральной собственности и государственной собственности субъектов РФ в муниципальную собственность района,
б) о передаче объектов муниципальной собственности района в федеральную собственность и государственную собственность субъектов РФ.
40). Проводит работу:
а) по принятию в муниципальную собственность района объектов федеральной собственности и государственной собственности субъектов РФ,
б) по передаче объектов муниципальной собственности района в федеральную собственность и государственную собственность субъектов РФ.
41). Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
42). Организует в соответствии с действующим законодательством РФ постановление на учет выявленного бесхозяйного и выморочного имущества.
43). Выступает арендодателем (заключает договоры аренды) муниципального имущества, предоставляет в аренду, здания, сооружения, нежилые помещения, определяет правила и порядок пользования, производит начисление арендной платы, осуществляет контроль за поступлением арендной платы, проводит анализ эффективности использования здания, сооружения, нежилых помещений.
Заключает договоры аренды земельных участков, производит начисление арендной платы за землю, а также осуществляет контроль за полнотой поступления арендной платы.
Осуществляет передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование и на других условиях.
44). Организует проведение оценки стоимости муниципального имущества в установленном порядке.
45). Организует работу по проведению капитального ремонта переданных в аренду объектов муниципального нежилого фонда района.
46). Осуществляет взаимодействие с Федеральной службой земельного кадастра и с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним.
47). По поручению Главы района выполняет иные функции для решения возложенных на него задач.
4. Комитет в пределах своей компетенции имеет право
1). Распоряжаться муниципальным имуществом.
2). Проводить приватизацию муниципального имущества, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах установленных законодательством РФ, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
3). Привлекать для содействия в выполнении функций по приватизации муниципального имущества юридических и физических лиц.
4). Заключать (подписывать) договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, закрепления на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и другие.
5). Запрашивать необходимую для ведения Реестра муниципальной собственности района информацию об используемом имуществе у подразделений Администрации, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и организаций, пользователей и других хозяйствующих субъектов, а также запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости.
6). Запрашивать информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
7). Издавать в пределах своей компетенции методические материалы по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, контролировать выполнение нормативных правовых актов по указанным вопросам, а также давать разъяснения по вопросам их применения.
8). Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.
9). Запрашивать в установленном порядке у учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра.
10). Обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту интересов муниципального образования по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:
признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;
взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц.
11). Привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, входящих в компетенцию Комитета, специализированные организации, а также ученых и специалистов.
12). Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерация в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направление материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных к ответственности.
13). По поручению Главы муниципального образования представлять интересы собственника в других отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.
5. Комитет возглавляет зам. Главы, председатель Комитета,
назначаемый на должность и освобождаемый от должности
Главой муниципального образования "Крапивинский район"
Зам. Главы, председатель Комитета:
1). Осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций.
2). Без доверенности действует от имени Комитета.
3). Вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы муниципального образования проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
4). Отчитываться перед Главой муниципального образования о результатах своей деятельности в установленном порядке.
5). Сотрудники Комитета назначаются на должность распоряжением Главы муниципального образования и являются муниципальными служащими.
6). Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования.
7). Комитет безвозмездно пользуется помещениями, оборудованием и автотранспортом для выполнения своих функций.
