ЗАКОН Кемеровской области от 23.12.2002 № 111-ОЗ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.11.97 № 37-ОЗ "О ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
(принят Советом народных депутатов Кемеровской области 27.11.2002)
Официальная публикация в СМИ:
"Кузбасс", № 235, 27.12.2002
Вступает в силу со дня официального опубликования (статья 2) данного документа.
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ЗАКОН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.11.97 № 37-ОЗ
"О ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
27 ноября 2002 г. № 1757
Статья 1. Внести в Закон Кемеровской области от 12.11.97 № 37-ОЗ "О жилищно-коммунальном хозяйстве Кемеровской области" ("Кузбасс" от 19.11.97, № 213; 10.11.98, № 210) следующие изменения и дополнения:
1. В статье 1:
в абзаце пятом после слов "форм собственности" исключить слова "имеющие лицензию и";
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
"Служба единого заказчика - управляющая организация, уполномоченная собственником муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства на заключение договоров на выполнение работ по содержанию и обслуживанию жилищного фонда и оказание коммунальных услуг.";
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"Государственная жилищная инспекция Кемеровской области - отраслевой орган государственной власти Кемеровской области, задачей которого является осуществление контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.";
абзац девятый изложить в следующей редакции:
"Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности.";
абзац десятый изложить в следующей редакции:
"Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, созданная домовладельцами в целях совместного управления единым комплексом недвижимого имущества кондоминиума и обеспечения его эксплуатации, а также в целях владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом кондоминиума.".
2. В статье 4:
абзац седьмой исключить.
3. В статье 7:
в абзаце втором слова "и акционирования" исключить;
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"Передача объектов жилищно-коммунального хозяйства из государственной собственности в муниципальную собственность осуществляется единым имущественным комплексом в соответствии с действующим законодательством.";
абзацы седьмой, восьмой, девятый, десятый, одиннадцатый исключить.
4. В статье 8:
абзац шестой исключить;
абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:
"заключать договоры на выполнение работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений только с организациями, имеющими лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности;".
5. В статье 9:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"административного штрафа, налагаемого Государственной жилищной инспекцией в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;";
абзац седьмой исключить;
в абзаце восьмом слова "наложении финансовых санкций" заменить словами "привлечении к административной ответственности".
6. В статье 10.
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Управление жилищно-коммунальным хозяйством на уровне Кемеровской области осуществляет Администрация Кемеровской области.".
7. В статье 11:
в абзаце восьмом после слова "утверждают" дополнить словами для населения";
абзац шестнадцатый исключить;
в абзаце восемнадцатом после слова "организуют" дополнить словом "технический";
абзац двадцатый изложить в следующей редакции:
"осуществляют разработку и реализацию целевых программ по развитию жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании;";
в абзаце двадцать втором слова "и осуществляют контроль за их деятельностью" исключить.
8. В статье 12:
название статьи изложить в следующей редакции:
"Государственная жилищная инспекция Кемеровской области";
в абзаце первом слово "Региональная" исключить;
в абзаце третьем слово "подчиняется" заменить словом "подотчетна";
абзац четвертый исключить;
абзац восьмой исключить;
абзац девятый изложить в следующей редакции:
"защита прав потребителей при получении жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям стандартов и нормативов потребления; контроль за соблюдением законодательства всеми субъектами правоотношений в сфере жилищно-коммунальных услуг.";
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"Работники инспекции, занимающие государственные должности государственной службы Кемеровской области в соответствии с Законом Кемеровской области от 13.02.98 № 6-ОЗ "О государственной службе Кемеровской области", являются государственными служащими Кемеровской области.".
9. В статье 13:
название статьи изложить в следующей редакции:
"Управляющие организации жилищным фондом";
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Службы единого заказчика выполняют роль управляющих организаций для муниципальных объектов. Для управления жилищным фондом других форм собственности (товарищество собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и тому подобное) может быть нанята также специализированная управляющая организация, привлекающая на условиях подряда ремонтно-эксплуатационные организации и организации коммунального хозяйства. К осуществлению функций по управлению жилищным фондом могут быть привлечены на конкурсной основе юридические лица любой организационно-правовой формы, способные предоставить качественные управленческие услуги.";
в абзаце втором слово "Заказчик:" заменить словами "Управляющая организация:";
абзац шестой исключить;
дополнить новым, девятым, абзацем следующего содержания:
"в соответствии с договорами, заключенными на содержание, обслуживание и ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства, распределяет поступившие на расчетный счет средства, в том числе бюджетные; осуществляет контроль за использованием денежных средств, перечисленных на оплату работ и услуг по данным договорам;";
в абзаце одиннадцатом слова "заказчика возлагаются" заменить словами "управляющей организации могут возлагаться";
в абзаце двенадцатом перед словом "положение" дополнить словом "Типовое".
10. В статье 14:
абзац второй исключить.
11. В статье 15:
название статьи изложить в следующей редакции:
"Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимости в жилищно-коммунальном хозяйстве";
в абзаце первом:
первое предложение изложить в следующей редакции:
"Государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости в жилищно-коммунальном хозяйстве проводят уполномоченные в установленном порядке специализированные государственные унитарные предприятия.";
во втором предложении после слов "единой базы данных" дополнить словами "объектов недвижимости на территории Кемеровской области.";
абзац второй исключить.
12. В статье 16:
название статьи изложить в следующей редакции:
"Лицензирование работ по ремонту зданий и сооружений";
абзац первый изложить в следующей редакции:
"Юридические лица и индивидуальные предприниматели имеют право на выполнение работ по реконструкции и ремонту зданий и сооружений при наличии лицензии, полученной в установленном законодательством порядке.";
абзац второй исключить.
13. Статью 17 исключить.
14. В статье 18:
в абзаце третьем слова "субъектом, принявшим в хозяйственное ведение объекты собственности (служба единого заказчика)" заменить словами "управляющей организацией";
в абзаце четвертом слова "службой единого заказчика" заменить словами "управляющей организацией":
в абзаце шестом слова "службой единого заказчика" заменить словами "управляющей организацией";
в абзаце девятом слова "службы заказчика" заменить словами "управляющие организации".
15. В статье 21:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"прекращать предоставление услуг в соответствии с действующим законодательством;".
16. В статье 22:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"административного штрафа, налагаемого Государственной жилищной инспекцией в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;":
в абзаце шестом слова "предоставлению услуг, содержанию и" исключить;
в абзаце седьмом слова "в соответствии с установленными в муниципальном заказе и договоре со службой заказчика условиями вправе уменьшить размер оплаты за услуги и требовать возмещения убытков" заменить словами "вправе требовать уменьшения размера оплаты за услуги и возмещения убытков.";
в абзаце восьмом слова "наложении финансовых санкций" заменить словами "привлечении к административной ответственности".
17. В статье 24:
абзацы пятый и шестой изложить в следующей редакции:
"средства юридических лиц и граждан;";
в абзаце восьмом слова "в соответствии с решениями исполнительных органов Кемеровской области и органов местного самоуправления" заменить словами ", не запрещенные действующим законодательством.";
абзац девятый исключить.
18. В статье 25:
в абзаце пятом слова "в соответствии с решениями исполнительных органов Кемеровской области и органов местного самоуправления" заменить словами ", не запрещенные действующим законодательством.";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"При формировании местных бюджетов, в соответствии с бюджетным законодательством, средства, необходимые для устойчивой работы дотационных отраслей жилищно-коммунального хозяйства, выделяются отдельным разделом бюджетных расходов.":
абзац седьмой исключить.
19. Статью 26 изложить в следующей редакции:
"Статья 26. Компенсация дополнительных расходов органов местного самоуправления
Компенсация дополнительных расходов, возникших в результате решений, принятых органами государственной власти, приводящих к увеличению бюджетных расходов или уменьшению бюджетных доходов местных бюджетов, включая предоставление льгот новым категориям лиц или увеличение размера действующих льгот, производится органами, принявшими решение из соответствующего бюджета в соответствии с действующим законодательством.".
20. В статье 27:
абзац второй исключить;
в абзаце третьем слова "как некоммерческие организации освобождаются от уплаты налогов, зачисляемых в областной бюджет" заменить словами "могут быть освобождены от уплаты налогов в соответствии с действующим законодательством.".
21. Статью 28 изложить в следующей редакции:
"Статья 28. Оплата жилья и коммунальных услуг
Оплата жилья и коммунальных услуг производится на основании федерального законодательства, нормативных правовых актов Кемеровской области, правовых актов органов местного самоуправления.".
22. В статье 29:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам н пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.".
23. В статье 30:
в абзаце втором слова "управление по развитию жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации" заменить словом "Администрация".
24. В статье 33:
заменить слова "правительственными наградами, а также наградами, действующими на территории Кемеровской области" словами "государственными наградами Российской Федерации и наградами Кемеровской области".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Администрации Кемеровской области и органам местного самоуправления привести нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
г. Кемерово
23 декабря 2002 года
№ 111-ОЗ
