ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Мариинска и Мариинского района от 27.08.2002 № 2-П
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МАРИИНСКА И МАРИИНСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступил в силу с 27 августа 2002 года (пункт 2 данного документа)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАРИИНСКА
И МАРИИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2002 г. № 2-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДА МАРИИНСКА И МАРИИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии со статьей 31 Устава муниципального образования "Город Мариинск в Мариинский район" и Постановлением Главы города Мариинска и Мариинского района от 26 июля 2002 года № 1-П "О формировании Администрации города Мариинска и Мариинского района" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Мариинска и Мариинского района.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава города Мариинска
и Мариинского района
И.Н.ДИКАЛО
Утверждено
постановлением Администрации
г. Мариинска и Мариинского района
от 27 августа 2002 г. № 2-П
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комитете по управлению муниципальным имуществом
города Мариинска и Мариинского района
1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Мариинска и Мариинского района (далее - Комитет) является самостоятельным подразделением Администрации города Мариинска и Мариинского района, уполномоченным осуществлять:
1) проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений;
2) управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Город Мариинск и Мариинский район" (далее - муниципальное образование), в том числе земельными участками, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами (далее именуются - земельные участки);
3) функции по приватизации муниципального имущества в пределах своей компетенции;
4) координацию деятельности в области имущественных и земельных отношений иных подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района.
2. Комитет руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации и Кемеровской области, Уставом города Мариинска и Мариинского района, правовыми актами Совета народных депутатов города Мариинска и Мариинского района и Главы города Мариинска и Мариинского района, а также настоящим Положением.
3. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с государственными органами исполнительной власти, подразделениями Администрации города Мариинска и Мариинского района, органами территориального общественного самоуправления, общественными объединениями, иными организациями и гражданами.
4. Сокращенное наименование Комитета - КУМИ г. Мариинска и Мариинского района.
5. Основными задачами Комитета являются:
1) участие в разработке, формировании и реализации программ в области имущественных и земельных отношений;
2) обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества;
3) осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;
4) разработка и реализация муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рационального использования земель;
5) подготовка предложений о разграничении государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Кемеровской области и собственность муниципального образования;
6) обеспечение интересов муниципального образования при заключении соглашений между федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Кемеровской области о передаче осуществления части полномочий в области имущественных и земельных отношений;
7) защита в соответствии с законодательством Российской Федерации интересов муниципального образования;
8) методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
9) создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием;
10) управление деятельностью подведомственных организаций;
11) координация деятельности подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, взаимодействие по указанным вопросам с органами территориального общественного самоуправления;
6. Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
1) анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной собственностью, проводит маркетинговые, социологические и иные исследования и на основе полученных данных формирует предложения по совершенствованию методов реформирования имущественных и земельных отношений в целях повышения эффективности экономики и ее социальной ориентации;
2) осуществляет от имени муниципального образования в установленном порядке управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района;
3) разрабатывает с участием заинтересованных подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района проекты нормативных правовых актов по вопросам управления земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, и проведения земельной реформы;
4) разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества; обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц;
5) осуществляет от имени муниципального образования полномочия по управлению принадлежащими муниципальному образованию акциями (паями, долями), за исключением случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района;
6) подготавливает совместно с органами государственной власти для представления в Правительство Российской Федерации предложения о разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Кемеровской области и муниципальную собственность, в том числе подготавливает перечни земельных участков, на которые у муниципального образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
7) приобретает по решению Главы города Мариинска и Мариинского района земельные участки и иное имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу земельных участков и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности, в федеральную собственность, в государственную собственность Кемеровской области;
8) подготавливает совместно с заинтересованными подразделениями Администрации города Мариинска и Мариинского района и представляет Главе города Мариинска и Мариинского района предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий в учреждений, заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий, утверждает уставы этих предприятий, кроме случаев, когда право осуществления указанных полномочий делегировано в установленном порядке иным подразделениям Администрации города Мариинска и Мариинского района;
9) закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, вносит предложения по вопросам дачи согласия на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных подразделений Администрации города Мариинска Мариинского района;
10) закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативном управлении муниципальных учреждений, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений;
11) анализирует показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, в том числе предприятий, вовлеченных в приватизационный процесс, по отраслям экономики с целью оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности;
12) предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду;
13) осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, оформление прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, учет уставов муниципальных унитарных предприятий и трудовых договоров, заключенных с их руководителями;
14) проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования;
15) осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;
16) контролирует с участием заинтересованных подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;
17) назначает и проводит документальные проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективности использования и сохранности муниципального имущества;
18) принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);
19) выступает в пределах своей компетенции муниципальным заказчиком на изготовление технической документации, землеустроительных и иных работ, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом;
20) осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа;
21) подготавливает совместно с государственными органами исполнительной власти и заинтересованными подразделениями Администрации города Мариинска и Мариинского района документы о переводе находящихся в муниципальной собственности земель из одной категории в другую;
22) разрабатывает и представляет в установленном порядке проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год;
23) принимает решения в установленном порядке об условиях приватизации муниципального имущества и подготавливает предложения для принятия соответствующих решений уполномоченными органами;
24) подготавливает и представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
25) обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества;
26) выступает от имени муниципального образования учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием юридических и физических лиц;
27) представляет в установленном порядке предложения о порядке управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ;
28) осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации;
29) осуществляет от имени муниципального образования в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности за исключением случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района;
30) разрабатывает по согласованию с заинтересованными подразделениями Администрации города Мариинска и Мариинского района условия конкурса при продаже приватизируемого муниципального имущества;
31) организует торги, выступает продавцом либо заключает со специализированной организацией договоры об организации торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, в том числе земельных участков, также права аренды;
32) разрабатывает и представляет в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества;
33) осуществляет контроль за перечислением в бюджет муниципального образования дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
34) обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности;
35) осуществляет контроль за поступление в бюджет муниципального образования средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
36) разрабатывает и представляет в установленном порядке предложения по определению арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядка ее внесения;
37) ведет учет (реестр) договоров доверительного управления, аренды, залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доля, вклады) которых находятся в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров;
38) осуществляет в пределах предоставленных полномочий управление подведомственными организациями, проводит документальные ревизии и проверки производственной и финансово - хозяйственной деятельности, осуществляет контроль за расходованием выделяемых им средств бюджета муниципального образования и эффективностью использования находящегося в их оперативном управлении или на праве хозяйственного ведения муниципального имущества, относящегося к муниципальной собственности города Мариинска и Мариинского района;
39) взаимодействует с органами государственной власти по вопросам приватизации и управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
40) обеспечивает от имени муниципального образования в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования в отношении муниципального имущества;
41) организует учебу и профессиональную подготовку представителей муниципального образования в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также обучение руководящих работников и специалистов подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района и хозяйствующих субъектов по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальным имуществом и проведением земельной реформы;
42) осуществляет взаимодействие с Федеральной службой земельного кадастра и с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
43) разрабатывает и проводит в установленном порядке мероприятия по совершенствованию механизма социальной защиты, а также по обеспечению медицинского и социально - бытового обслуживания работников Комитета.
7. Комитет имеет право:
1) издавать в пределах своей компетенции методические материалы по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, контролировать выполнение нормативных правовых актов по указанным вопросам, а также давать разъяснения по вопросам их применения;
2) запрашивать в установленном порядке у подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
3) запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости;
4) созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечением руководителей и специалистов подразделений Администрации города Мариинска и Мариинского района и организаций;
5) организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;
6) запрашивать в установленном порядке у учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра;
7) обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту интересов муниципального образования по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:
признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;
взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящимися в муниципальной собственности;
возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию неправомерными действиями физических и юридических лиц;
8) привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, входящих в компетенцию Комитета, специализированные организации, а также ученых и специалистов;
9) принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерация в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных к ответственности.
8. Комитет возглавляет Председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города Мариинска и Мариинского района.
9. Председатель Комитета:
1) осуществляет руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций;
2) без доверенности действует от имени Комитета;
3) вносит в установленном порядке на рассмотрение Главы города Мариинска и Мариинского района проекты нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
4) утверждает штатное расписание Комитета в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда, а также положения о структурных подразделениях Комитета и уставы подведомственных организаций;
5) назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, руководителей подведомственных организаций, заключает, изменяет и расторгает с ними трудовые договора, применят к ним меры поощрения, налагает дисциплинарные взыскания;
6) издает в пределах своей компетенция приказы, утверждает инструкции, обязательные для выполнения работниками Комитета, а также подведомственными организациями.
7) решает в соответствии с законодательством Российской Федерации о муниципальной службе вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы в Комитете;
8) осуществляет в пределах своей компетенции иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, правовыми актами Главы города Мариинска и Мариинского района и настоящим Положением.
10. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования на муниципальное управление.
11. Комитет является юридическим лицом имеет самостоятельный баланс, бюджетные и иные счета в кредитных организациях, печать со своим наименованием, а также необходимые для его деятельности штампы и бланки.
12. Местонахождение Комитета - город Мариинск, улица Ленина, 40.
